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商品房产抵押周转贷款,抵押全款房子周转贷款,二手房屋生意贷款,全款住宅抵押经营贷款,经济适用房本抵押资金周转贷款等房产抵押借款办理流程
1.向雅安担保公司提出借款意向,通过交流,对你的借款资质做一个大致的判断。
2.向雅安担保公司提交所需抵押房产借款的资料,同时担保公司报评估公司,对抵押的房产做评估,并出具评估报告,给出大概的一个额度、时间等。
3.雅安担保公司整理资料提交银行并到银行签订房产抵押合同。
4.办理雅安房产抵押登记,取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
雅安房产房龄要求20年以内,优质学区房或好地段可放宽到25年以内,申请房产大额消费贷款,抵押小产权房子周转贷款,自建房屋贷款,全款住房创业贷款,抵押全款房本教育贷款等房产抵押贷款较易通过审核.
大家在资金紧张的情况下,有的人会选择房产抵押贷钱,小产权房产商务活动贷款,抵押二手现房大额消费贷款,全款房屋抵押周转贷款,住宅建筑装修贷款,二手房本贷款等。房产抵押贷钱需要满足一定的条件才可以申请贷钱的。对于房产产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源,是可以申请抵押贷钱的。在房产抵押过程中,需要注意的事情比较多。
房产抵押贷钱需要满足哪些条件
1、雅安房产产权明晰。想要办理抵押贷钱的房产,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如,大家常说的小产权房,它之所以不能用来办理抵押贷钱,其主要原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房产,房龄不能太大(一般不能超过二十年),因为房龄越大价值越小,贷钱机构为了控制风险,不会发放贷钱。或是通过贷钱的条件要求更加严谨或是额度低。
3、雅安芦山房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的,而按照抵押贷钱政策规定,被列入当地雅安改造拆迁规划的房产,是不能用来办理抵押贷钱的。
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